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溫州住房公積金貸款還款方式有幾種類型?

添加時(shí)間:2022-07-07 13:33:35
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  公積金貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種,很多人對(duì)兩種還款方式存在疑惑,兩種還款方式具體有何區(qū)別呢?

  等額本息

  每月還款額=貸款金額×月利率×(1+月利率)期數(shù)÷[(1+月利率)期數(shù)-1]

  其中:

  每月還利息額=剩余貸款本金額×月利率

  每月還本金額=每月還款額-每月還利息額

  特點(diǎn):每月還款的本息和是固定的,在整個(gè)還款期間還款壓力基本相同。

  等額本金

  每月還款額=每月還本金額+每月還利息額

  其中:

  每月還本金額=貸款金額÷期數(shù)

  每月還利息額=剩余貸款本金額×月利率

  特點(diǎn):每月還款的本金是固定的,利息是遞減的,在整個(gè)還款期間還款壓力先大后小。