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房租租賃合同印花稅

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權轉移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財產(chǎn)保險合同(如下圖)的范圍。5.財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花立合同人印花稅稅目稅率表《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,從性質上屬于經(jīng)營租賃合同,其適用稅率為千分之一(1‰),計稅依據(jù)為租賃金額。根據(jù)國家稅務局關于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規(guī)定:按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的,免納印花稅;應納稅額在一角以上,其稅額尾數(shù)不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言,如租賃金額為300元,應納印花稅0.3元,由于不足1元,所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元,則應納印花稅1.6元,而不是四舍五入按2元貼花,因此,財產(chǎn)租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位,超過1元應全額貼花,不存在尾數(shù)取舍問題。房屋租賃合同應如何交印花稅?比例?房屋租賃合同的計稅依據(jù):是租賃金額,稅額不足1元,按1元貼花。適用稅率千分之一。應交印花稅=20年*1000000元*千分之1=XX0元帳務處理:借:管理費用--印花稅XX0貸:銀行存款或現(xiàn)金XX0