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房產轉讓協議

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  甲方:_________________________________  住所地:______________________________  法定代表人:___________________________  乙方:_________________________________  住所地:_______________________________  法定代表人:___________________________  經甲、乙雙方友好協商,并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守:  一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝,四至見附圖?! 《?、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,故乙方同意在本協議第一條約定的范圍內出資建設廠房。  三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓協議,在該協議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。  四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協議:  1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元?! ?.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。  五、乙方必須于本協議簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,余款__________萬元在以后的房地產轉讓協議中再行約定?! ×閾I鲜隹铐椉坝锌赡芤蜻`約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協議,甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押協議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押協議是不可撤消的協議,主協議無效,抵押協議仍有效?! ∑摺⒊墙浖?、乙雙方書面確認,本協議不得擅自變更、解除?! “?、在履行協議過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴 訟的方式解決。  九、本協議壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,并在雙方蓋章、簽字后生效?! 「健?.土地四至圖(略)  2.抵押協議(略)  甲方:________________________  乙方:________________________  協議簽定地:__________________  協議簽定時間:________________